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Só 02 aptos por andar! Visita definida! Ventilação cruzada!
Universitário, Lajeado - RS
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Descrição › .
- Desfrute do seu próprio oásis urbano! O YAHANAM-Exclusive oferece uma sacada gourmet espaçosa, perfeita para entreter e descontrair enquanto aprecia uma vista panorâmica deslumbrante. Localizado no ponto mais alto do bairro Universitário, este novo lar está estrategicamente próximo de áreas arborizadas, garantindo um refúgio tranquilo em meio à agitação da cidade. Seu espaço perfeito está prestes a se tornar realidade. Aproveite condições especiais de lançamento!
- 02 UNIDADE POR ANDAR
- PRÉDIO UNICAMENTE RESIDENCIAL
- SOMENTE APTOS DE 02 DORM (SUÍTE) E 01 UNIDADE DE 03 DORM (02 SUÍTES)
- VISTA DEFINIDA (APTOS DE FRENTE)
- VENTILAÇÃO CRUZADA
- SACADA NA SALA E SUÍTE
- SACADA GOURMET
- JANELAS CHÃO AO TETO
- 50 M DA PRAÇA
- 200 DO PRÉDIO 01 DA UNIVATES
- RUA TRANQUILA
- COMPRA PLENEJADA!
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- RENTABILIADE, SEGURANÇA, VALORIZAÇÃO, PLANEJAMENTO!
- CONDIÇÕES FACILITADAS!
- PEQUENA ENTRADA E SALDO PELA CAIXA¹!!
- ENTRADA 100% PARCELADA DIRETO!!!
- ESTUDA-SE CARRO E MOTO, OU TERRENO COMO PARTE DE PAGAMENTO!
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1.0 - PROPOSTA 01 (EXEMPLO):
1.1 - ENTRADA À VISTA
1.2 - PREÇO ESPECIAL!!! CONSULTE-NOS!
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2.0 - PROPOSTA 02 (EXEMPLO):
2.1 - 50% DA ENTRADA A VISTA
2.2 - 50% DA ENTRADA PARCELADA (DURANTE O PERÍODO DE EXECUÇÃO DE OBRAS - VIDE PRAZO DE ENTREGA)²
2.3 - FGTS
2.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
2.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
2.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
2.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.
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3.0 - PROPOSTA 03 (EXEMPLO):
3.1 - 100% ENTRADA PARCELADA (PARCELAMENTO DURANTE A EXECUÇÃO DAS OBRAS)²
3.2 - PARCELAS MENSAIS (VIDE PRAZO DE ENTREGA)
3.3 - FGTS
3.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
3.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
3.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
3.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS
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4.0 - PROPOSTA 04 (EXEMPLO):
4.1 - 100% DA ENTRADA PARCELADA²
4.2 - 60 PARCELAS (MENSAIS)
4.3 - FGTS
4.4 - SALDO A SER FINANCIADO PELA CAIXA¹
4.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
4.5.1. O SALDO A SER FINANCIADO JUNTO A INSTITUIÇÃO DE CRÉDITO SERÁ CORRIGIDO PELO INCC-M ATÉ A DATA DE ASSINATURA DO CONTRATO JUNTO AO AGENTE FINANCEIRO.
4.5.2. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO ATUALIZADAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO IPCA E ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS.
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5.0 PARCELAMENTO DIRETO COM A CONSTRUTORA:
5.1 - 50 % DE ENTRADA E SALDO EM 50 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.2 - 40% ENTRADA E SALDO EM 40 MESES, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.3 - 30% DE ENTRADA, SALDO EM 30 PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, REFORÇO NAS CHAVES.
5.4 - 0,0% DE ENTRADA, SALDO FINANCIADO DURANTE O PRAZO DE EXECUÇÃO DAS OBRAS PARCELAS MENSAIS, COM REFORÇOS ANUAIS, QUITAÇÃO NA ENTREGA DAS CHAVES.
5.5 - TODAS AS PARCELAS E TODO O SALDO SERÃO CORRIGIDOS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M, SENDO:
5.5.1. AS PARCELAS FINANCIADAS DIRETO SERÃO CORRIGIDAS MENSALMENTE DE ACORDO COM O ÍNDICE DE CORREÇÃO DO INCC-M ATÉ A ENTREGA DAS CHAVES (HABITE-SE), APÓS A ENTREGA DAS CHAVES A CORREÇÃO SERÁ PELO IPCA DO IBGE, IGP-M, OU CADERNETA DE POUPANÇA (ACRESCIDAS DE JUROS COMPENSATÓRIOS).
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OBSERVAÇÕES:
1. Valor reajustável mensalmente pelo INCC-M publicado pela FGV.
2. Todas as imagens são meramente ilustrativas. Consulte a construtora sobre o memorial descritivo do ED. YAHANAM - Exclusive.
3. ¹ A Incorporadora não se responsabiliza pelo enquadramento em linhas de crédito imobiliário específicas, e, tampouco pela aprovação do financiamento imobiliário.
4. ¹ O enquadramento em linhas de crédito imobiliário, assim bem como, a aprovação do financiamento imobiliário, é de mera liberalidade do agente financeiro (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL e/ou outra instituição de crédito).
5. ² O parcelamento direto, assim como o parcelamento da entrada será feito mediante a análise, podendo ser aceito e/ou rejeitado à titulo único e exclusivo da Incorporadora.
6. INCORPORAÇÃO n.° 51.908 do Cartório de Registro de Imóveis da comarca de Lajeado-RS.
7. Prazo entrega em 24 meses. Obras iniciadas em 01.10.2023.
8. CONDIÇÕES E PRAZOS VÁLIDOS ATÉ 31.12.2023.
* Os imóveis cadastrados no site podem sofrer alterações de preço tanto para mais, quanto para menos, e/ou já terem sidos comercializados, sem aviso prévio.
Cód. do Imóvel › DBG2848
Finalidade › Venda
Tipo › Apartamentos
Sit. do Imóvel › Em Construção, Imóvel na planta, Lançamento
Imóvel › Alto Padrão
Mobiliado › Não
Qtd. banheiro › 1
Dormitórios › 2, sendo 1 suíte
Qtd. Vagas Estac. › 1
Sacada(s) › 1
Área de Serviço(s) › 1
Área Total › 95,32m²
Características do imóvel
Água Quente Espera
Área Gourmet
Área Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Em Obras
Espaço para Home Office
Interfone
Isolamento Acústico
Jantar e Estar Integrados
Massa Corrida
Medidores Individuais
Permite Animais
Sacada Aberta
Split Espera
Suíte
Vista Panorâmica
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Esquadrias em Alumínio
Laje
Características do empreendimento
Est. Edifício › Em Construção
Número de Andares › 7
Apartamentos por Andar › 2
ADICIONAIS
Pessoa com Deficiência(PCD)
Brinquedoteca
Elevador
Gás Central
Gradeado Externo
Portão Eletrônico
Prédio Pastilhado
Salão de Festas
Água
Arborização
Energia
Pavim. com Blocos de Concreto
Portão e Porteiro Eletrônico
Rede de Tratamento de Água
Totalmente Cercado
GALERIA DE IMAGENS
Corretor Credenciado
Diego Andre Bergmann
Contato
WhatsApp › (51) 99917.9685 E-mail › [email protected] Creci › 32.538 Geral › (51) 3726.3967 Vendas › (51) 99917.9685 E-mail › [email protected]Imóveis relacionados
Universitário
Universitário Lajeado
2 Dorm. | 1 Suíte(s) | 1 Box / Vaga(s)
Tot. 81,00m² Priv. 64,00m²
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R$ 440.000,00
Moinhos
Moinhos Lajeado
3 Dorm. | 1 Suíte(s) | 1 Box / Vaga(s)
Tot. 118,37m² Priv. 79,93m²
Venda
R$ 440.000,00
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